Simulateur Taxe sur les Logements Vacants (TLV)
Estimez l’impôt dû pour un logement inoccupé depuis plus d’un an en zone tendue (taux relevés à 17 % et 34 %) et l’économie réalisée en le mettant en location.
⚙️ Vos Paramètres
Mise à jour en temps réel📊 Synthèse & Répartition
Estimations 2026- Code Général des Impôts (Art. 232 pour TLV et Art. 1407 bis pour THLV)
- Décret fixant la liste officielle des communes en zone tendue 2026
- Barème légal de taxation (17% la première année, 34% les années suivantes)
Simulation indicative basée sur les barèmes officiels et législatifs en vigueur (Lois de finances, Code Général des Impôts, CNAV, URSSAF, CAF, France Travail) 2026. Webium ne saurait être tenu responsable des variations individuelles.
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Barème 2026 de la Taxe sur les Logements Vacants (TLV)
Assise sur la valeur locative cadastrale brute (la même base que la taxe foncière avant abattement de 50 %), la TLV sanctionne lourdement l'inoccupation prolongée :
- 1ère année d'imposition (après 1 an de vacance) : 17 % de la valeur locative ;
- 2e année et suivantes : 34 % de la valeur locative (+ frais de gestion fiscaux).
Arbitrez entre vacance, travaux et mise en location
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- Chiffrez le rendement d'une mise en bail avec le Simulateur de Rentabilité Locative