Simulateur Plan Épargne Logement (PEL / CEL)
Simulez l’épargne accumulée et les intérêts nets de fiscalité (PFU 30 %) sur votre Plan Épargne Logement selon votre versement initial et vos mensualités.
⚙️ Vos Paramètres
Mise à jour en temps réel€
€ / mois
ans
%
📊 Synthèse & Répartition
Estimations 2026Capital Total Disponible Net
7 659 €
Simulation instantanée 2026
Intérêts Nets (après PFU 30%)
234 €
Calculé en temps réel
Total des Versements
7 425 €
Calculé en temps réel
⚖️
Sources & Méthodologie 2026
- Code de la construction et de l'habitation (Art. R.315-1 et suivants - Régime PEL et CEL)
- Arrêté ministériel fixant les taux d'intérêt contractuels de phase d'épargne et de phase de prêt
- Régime fiscal des intérêts acquis (PFU 30% ou exonération pour générations éligibles)
Simulation indicative basée sur les barèmes officiels et législatifs en vigueur (Lois de finances, Code Général des Impôts, CNAV, URSSAF, CAF, France Travail) 2026. Webium ne saurait être tenu responsable des variations individuelles.
🧮 Modèle Finances Personnelles
⭐ Noté 4.9/5 par +1 200 utilisateurs
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Fonctionnement et fiscalité du Plan Épargne Logement (PEL)
Le PEL permet de se constituer un apport immobilier programmé à taux garanti à l'ouverture :
- Versement initial minimum : 225 € ;
- Versement périodique minimum : 45 € / mois (540 € / an) ;
- Plafond des dépôts : 61 200 € ;
- Fiscalité (PEL post-2018) : Flat Tax (PFU) de 30 %, soit un rendement net égal à $\text{Taux brut} \times 0,70$.
Comparez vos supports d'épargne
- Comparez le rendement avec le Comparateur PEA vs CTO vs Assurance-Vie
- Préparez votre achat avec le Simulateur de Crédit Immobilier
Questions fréquentes sur ce calcul
Quelles sont les règles de versement obligatoires sur un PEL ?
L’ouverture d’un Plan Épargne Logement nécessite un dépôt initial minimum de 225 €, suivi de versements réguliers d’au moins 540 € par an (soit 45 € par mois minimum), dans la limite d’un plafond de versements de 61 200 € hors intérêts capitalisés.
Comment sont imposés les intérêts des PEL ouverts depuis 2018 ?
Contrairement aux anciens PEL, les plans ouverts depuis le 1er janvier 2018 sont soumis dès la première année au Prélèvement Forfaitaire Unique (Flat Tax de 30 %, soit 12,8 % d’impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux). Un taux brut de 2,25 % correspond donc à 1,575 % net.
Quelle est la durée minimale et maximale d’un PEL ?
La durée minimale pour conserver tous les droits à prêt du PEL est de 4 ans. Vous pouvez effectuer des versements pendant 10 ans maximum, puis le plan continue de produire des intérêts pendant 5 ans supplémentaires (soit 15 ans au total avant transformation automatique en livret bancaire).
Peut-on retirer une partie de l’argent d’un PEL sans le clôturer ?
Non : tout retrait partiel sur un Plan Épargne Logement entraîne obligatoirement et immédiatement la clôture définitive du plan. Si vous avez besoin d’une épargne disponible à tout moment, privilégiez le Livret A, le LDDS ou le CEL (Compte Épargne Logement).