Immobilier & Emprunts • Loi Lemoine

Simulateur Économie Assurance Emprunteur (Loi Lemoine)

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⚙️ Vos Paramètres

Mise à jour en temps réel
€
ans
% / an
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📊 Synthèse & Répartition

Estimations 2026
Économie Totale sur la Durée Restante
9 900 €
Résiliation gratuite à tout moment grâce à la Loi Lemoine
Économie Mensuelle
45,83 € / mois
Gain immédiat de pouvoir d'achat
Nouvelle Mensualité Assurance
20,17 € / mois
En délégation d'assurance
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Simulateur Économie Assurance Emprunteur (Loi Lemoine 2026)

Comment économiser 5 000 € à 15 000 € sur votre crédit immobilier sans changer de banque ?

L'assurance décès-invalidité (ADI) représente souvent le deuxième coût le plus élevé d'un crédit immobilier, juste derrière les intérêts. Grâce à la Loi Lemoine, vous pouvez substituer à tout moment le contrat groupe de votre banque par une assurance individuelle externe :

$\text{Économie Totale} = \frac{\text{Capital} \times (\text{Taux Banque} - \text{Taux Externe}) \times \text{Quotité}}{12} \times \text{Mois restants}$

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Questions fréquentes sur ce calcul

Que permet exactement la Loi Lemoine sur l'assurance de prêt immobilier ?
Depuis septembre 2022, la Loi Lemoine permet à tous les emprunteurs de résilier et de changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans aucun frais ni pénalité, et sans attendre la date d'anniversaire du contrat.
Ma banque peut-elle refuser mon changement d'assurance ou augmenter le taux de mon crédit ?
Non, c'est strictement interdit par la loi. Dès lors que le nouveau contrat présente une équivalence de garanties (critères CCSF figurant sur votre fiche standardisée d'information), la banque a 10 jours ouvrés pour accepter et ne peut modifier ni le taux ni les conditions de votre prêt.
Dans quel cas suis-je dispensé de questionnaire médical avec la Loi Lemoine ?
Aucun questionnaire de santé ne peut vous être demandé si la part assurée sur votre tête est inférieure ou égale à 200 000 € (soit 400 000 € pour un couple assuré à 50/50) et que le remboursement total du prêt s'achève avant vos 60 ans.
Quelle est la différence de tarif entre une assurance bancaire et une délégation externe ?
Les contrats groupe des banques mutualisent les risques et facturent souvent entre 0,30 % et 0,45 % du capital initial. En délégation individuelle externe, un emprunteur non-fumeur de moins de 45 ans obtient fréquemment un taux compris entre 0,09 % et 0,15 %, divisant sa cotisation par trois.