Calculateur Coût de Rénovation Énergétique au m²
Estimez l’enveloppe globale de travaux selon la surface et l’ampleur de la rénovation DPE, puis déduisez vos aides pour connaître votre reste à charge net.
⚙️ Vos Paramètres
Mise à jour en temps réelm²
%
📊 Synthèse & Répartition
Estimations 2026Reste à Charge Net Estimé
27 225 €
Simulation instantanée 2026
Devis Travaux Brut TTC
49 500 €
Calculé en temps réel
Subventions & Primes Déduites
22 275 €
Calculé en temps réel
⚖️
Sources & Méthodologie 2026
- Base de données des coûts moyens de travaux ADEME / FFB 2026
- Réglementation Environnementale RE2020
- Barème des aides financières Anah (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné 2026)
Simulation indicative basée sur les barèmes officiels et législatifs en vigueur (Lois de finances, Code Général des Impôts, CNAV, URSSAF, CAF, France Travail) 2026. Webium ne saurait être tenu responsable des variations individuelles.
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Chiffrer sa rénovation énergétique : du coût brut au reste à charge
Pour sortir un bien d'une étiquette énergétique F ou G ou valoriser son patrimoine immobilier, trois niveaux d'intervention existent :
- Rénovation par geste (~220 €/m²) : isolation des combles + remplacement du chauffage ;
- Rénovation globale (+2 classes DPE, ~480 €/m²) : isolation thermique, menuiseries, ventilation et pompe à chaleur ;
- Réhabilitation complète BBC (~750 €/m²) : traitement intégral de l'enveloppe et des équipements.
Calculez vos aides et le retour sur facture
- Détaillez vos subventions avec l'Estimateur Prime Énergie CEE & MaPrimeRénov'
- Mesurez la baisse de facture annuelle avec le Simulateur Économie Chauffage & Isolation
Questions fréquentes sur ce calcul
Quel est le coût moyen au m² d’une rénovation énergétique en 2026 ?
Une rénovation légère (1 ou 2 gestes : combles + mode de chauffage) coûte en moyenne 200 € à 300 €/m². Une rénovation d’ampleur permettant de gagner au moins 2 classes DPE (isolation murs, toiture, menuiseries, VMC et PAC) se situe entre 450 € et 800 €/m².
Quelles sont les interdictions de location liées au DPE (Loi Climat et Résilience) ?
Les logements classés G+ sont interdits à la location depuis 2023, l’ensemble des logements classés G depuis le 1er janvier 2025, les logements classés F le seront au 1er janvier 2028, et les logements classés E à compter du 1er janvier 2034.
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour une rénovation d’ampleur ?
Dès lors que vos travaux permettent un saut d’au moins 2 lettres au DPE (avec audit énergétique obligatoire Mon Accompagnateur Rénov’), l’ANAH finance de 30 % à 80 % du montant HT des travaux (sur un plafond de dépenses de 40 000 € à 70 000 € HT), avec un bonus de +10 % en cas de sortie de passoire F ou G.
Comment financer le reste à charge sans puiser dans son épargne ?
Le reste à charge après MaPrimeRénov’ et primes CEE peut être financé à 0 % d’intérêt grâce à l’Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans, sans aucune condition de ressources.